Prodej rodinného domu o dvou bytových jednotkách s garáží a dílnou, Lipůvka, 733 m2, Ev.č.: 00053

Kontaktujte makléře

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Brna?
Nabízíme Vám prodej komfortně řešeného rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 2+kk a 3+kk po kompletní rekonstrukci, která započala roku 2005. Na tuto rekonstrukci navazuje novostavba garáže s dílnou a sklepem z téhož roku, viz. půdorys objektu. Rodinný dům je dvoupodlažní, nepodsklepený, tvoří okrajový objekt v řadové zástavbě a byl postaven počátkem sedmdesátých let. Je napojen na všechny inženýrské sítě. Rekonstrukce domu byla provedena kompletně včetně zateplení, omítek vnítřních i venkovních, výměny všech rozvodů sítí, plynového kotle, radiátorů, krbových kamen, výměny oken a dveří za plastová, nové obklady, dlažby, sanita, zárubně, dveře, plovoucí podlahy, schodiště atd. V obývacím pokoji je zabudovaná klimatizace. Kolaudace proběhla v roce 2017.
Kuchyně je zhotovena na míru včetně spotřebičů. Dále jsou zabudovány vestavěné skříně.
Součástí domu je garáž a za schodišťovým prostorem sklad s přístupem na dvůr.
Samostatná bytová jednotka 2+kk má samostatný vstup ze dvora objektu a je bezbariérová.
Za domem je realizována garáž s dílnou a sklepem, dále terasa. Zahrada se nachází ve svažitém terénu.
Teréní úpravy okolo domu včetně dvora byly dokončeny v roce 2014.
Na bytovou jednotku ve 2.NP o velikosti 3+kk navazuje terasa a balkon.
Původní zdivo je z cihel, dozdívky z tvárnic Ytong, u garáže keramické tvárnice Keratherm.
Střecha je plochá na dřevěné konstrukci.
Dispozičně je dům velice pěkně, moderně a prostorně řešen, doporučujeme prohlídku.
Obec Lipůvka nabízí kompletní občanskou vybavenost s vynikající dostupností do centra Brna.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.
Možnost převzetí výhodné hypotéky s nízkou úrokovou sazbou !
Těším se na Vás při prohlídce tohoto krásného rodinného domu.